資材置き場・駐車場の賃貸
土地を借りる際のポイント
賃料は前面道路の幅員で左右されます
貸地の価格は、所在地は勿論のこと、”接道状況”に大きく左右されます。通常2ｔ車が通行する為には最低2.5ｍから4ｍ道路が欲しいところです。大型車が頻繁に出入りするのであれば、6ｍは必要です。トレーラーの出入りが必要な場合はそれ以上が必要です。
地目
市街化調整区域内の”田””畑”については農地転用許可を受ける必要があります。その為、使用開始までに2ヶ月程度の時間を要します。詳細はコチラ
周辺環境
貸し地の目的は資材置き場や、重機置き場が多く、比較的騒音が出るため周辺に住宅が無いことが理想です。
借りる際の注意点
外国人が借りる際の保証人
保証会社の利用により保証人が不要なケースも多くなってます。
残土、産業廃棄物、リサイクル製品置場
これらの用途・目的で貸地を借りることは非常に困難です。物件は極限られると考えて下さい。
騒音、振動、臭い、土壌汚染
周囲や近隣住民などに対して、騒音、振動、悪臭、また土壌汚染などの悪影響を与えると予想される場合は、借りることが出来ない場合もあります。