土地を借りる

資材置き場・駐車場の賃貸

土地を借りる際のポイント

賃料は前面道路の幅員で左右されます

貸地の価格は、所在地は勿論のこと、”接道状況”に大きく左右されます。通常2t車が通行する為には最低2.5mから4m道路が欲しいところです。大型車が頻繁に出入りするのであれば、6mは必要です。トレーラーの出入りが必要な場合はそれ以上が必要です。

地目

市街化調整区域内の”田””畑”については農地転用許可を受ける必要があります。その為、使用開始までに2ヶ月程度の時間を要します。詳細はこチラ

周辺環境

貸し地の目的は資材置き場や、重機置き場が多く、比較的騒音が出るため周辺に住宅が無いことが理想です。

借りる際の注意点

外国人が借りる際の保証人

保証会社の利用により保証人が不要なケースも多くなってます。

残土、産業廃棄物、リサイクル製品置場

これらの用途・目的で貸地を借りることは非常に困難です。物件は極限られると考えて下さい。

騒音、振動、臭い、土壌汚染

周囲や近隣住民などに対して、騒音、振動、悪臭、また土壌汚染などの悪影響を与えると予想される場合は、借りることが出来ない場合もあります。

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